500美元月。

营销策划部

经理5500美元月，1名；副经理5000美元月；1名；策划师4000美元月，6名。单项合计34500美元月。

项目营销部

销售经理4500美元月，1名；销售副经理4000美元月，1名；项目案场经理3500美元月，3名；案场副经理3000美元月，3名；售楼员2000美元月，60名。招商经理4500美元月，1名；招商副经理4000美元月，1名；招商专员2000美元月，9名。单项合计174500美元月。

营销总部单项工资费用2275万美元月。

物业管理及营运总部总监8000美元月，1名，内部兼任；副总监6500美元月，1名，内部兼任。

物业调度值班室经理4500美元月，1名；副经理4000美元月，1名；值班调度员3500美元月，9名。单项合计40000美元月。

保安部金刚威龙保安公司承包费提取项目物业管理费总额的25。

保洁部专业保洁公司承包费提取项目物业管理费总额的5。

维修部经理4000美元月，1名；副经理3500美元月，1名；物业维修工2500美元月，60名。单项合计157500万美元月。

客户服务部经理3500美元月，1名；副经理3000美元月，1名；收费员2500美元月，6名；投诉处理员2000美元月，8名。单项合计37500美元。

商业营运部经理3500美元月，1名；副经理3000美元月，1名；商业规划师2500美元，3名；招商专员2000美元月，6名；商户管理员2000美元月，6名。单项合计38000美元月。

金盘公司工资总支出5475万美元月，其中营销总部工资总支出为2275万美元月。

2、公司营销总部综合管理费支出预算5万美元月。（金盘公司前期，在项目物业竣工验收之前，主要是营销总部在运作。）

3、公司营销总部管理费总支出2775美元月。

三、公司营销总部经营计划

（一）兴海隆项目销售及招商目标

1、销售项目商铺1800万平方米。平均销售单价9000美元平方米；销售价值1620亿美元。

2、销售项目公寓及住宅80万平方米。平均销售单价3000美元平方米，销售价值24亿美元。

项目预算销售收入合计约为1644亿美元。

3、出租项目仓储及物流100万平方米。平均出租单价030美元平方米日，单项价值10950万美元年。

4、出租项目酒店物业20万平方米。平均出租单价25美元平方米日，单项价值18250万美元年。

项目预计租赁收入合计29200万美元年。

（二）新世纪项目销售及招商目标

1、销售项目商铺1000万平方米。平均销售单价18000美元平方米，销售价值1800亿美元。

2、销售项目高尚住宅300万平方米。平均销售单价8500美元平方米，销售价值255亿美元。

3、销售项目写字楼80万平方米。平均销售单价9500美元平方米，销售价值76亿美元。

项目预计销售总价为2131亿美元。

4、出租项目酒店物业20万平方米；平均出租单价45美元平方米日，单项价值32850万美元年。

5、租售项目停车位200万平方米。平均租赁价格08美元平方米日，单项价值58400万美元年。

项目总体租赁价值为94250万美元。

（三）中港项目销售及招商目标