集团公司老板一听眼前一亮这个主意不错啊!
“这套样板房你有把握马上就出手吗?”
王总经理一听老板的口气,似乎看见了这件事有成功的可能性,他在心里盘算了一下,然后回答说“应该是十拿九稳的。”
集团公司老板听了他的回答,感觉还是不太放心,于是又往实处砸了一锤“你可别给我整一些没谱的事儿啊,这件事情能不能继续下去,关键就看眼前这套样板房能不能立刻回收近6000万的资金。资金要是到位了,可以立刻着手干,可要是资金不到位,说什么都没用!”
这个王总经理心里是有自己的小算盘的,这件事情要是成了,别墅的销量上去了不说,就是在装修费的溢价上,自己也可以跟老板谈一笔提成。这笔溢价产生的额外利润不用自己费别的事儿,只要自己鼓动三寸不烂之舌忽悠一下客户就行了,客户哪里会知道这里边的门道。
现在见这件事情几乎已经有了七八成的把握,他心里又惊又喜。喜的是这件事情要是办成了,不但自己的收入可以大幅提高,还能在老板面前露一小脸,以后自己在集团公司内部的上升通道就更广阔了。
惊的是老板把立刻回笼近6000万资金的这个皮球又踢回到了自己的脚下,要是自己这第一炮打不响,让老板已经动了心的这个大项目还没开始就黄了,那自己岂不是偷鸡不成反而蚀了一把米。别说以后让老板高看自己一眼,就是现在这个售楼部总经理只怕也干不长。
于是他回答说“老板,我尽最大努力把它拿下来。”
集团公司老板看着这个王总经理脸上诚惶诚恐的笑容,似乎觉得他这句话比刚才那个十拿九稳的回答缩了些水,本想再给他些压力的,可又担心他不是那种能挑重担的人,就说“那你尽快吧,有结果了告诉我一声,我好决定这事儿到底干还是不干。”
“好的好的。”王总经理回答说。
紧接着,他眼珠一转又问道“老板,关于别墅的装修费用这一块,要是售楼部这边谈出了更高的价格,那么溢价部分是不是能跟集团公司对半分?”
集团公司老板听到这,立刻明白了王总经理的心思,他心想真是无利不起早啊,原来你在这儿等着我呢。事情还八字都没一撇呢,你就跟我谈条件?集团公司的其他高管都不敢跟我这样说话,你一个小小的售楼部总经理还长本事了。
虽然心里很是不快,但他还是忍住了,没有发火。在商场上摸爬滚打了多年的他也知道,手下这帮人跟着自己无非就是图个经济利益,要是没有这些也笼络不住人心,不可能要求手下这帮人个个都像自己一样胸怀大志,志存高远。
于是他面无表情地说“这个没问题。可是有一点,你得分清主次。卖楼才是主要的,装修费那点小钱能赚就赚,不能赚就算了。你要是把主次给我搞颠倒了,让客户对装修费产生了不好的看法,影响了这些别墅的销售,那到时候问题就大了。”
俗话说无商不奸,关于李欣看中的那套样板别墅的装修费,这个集团公司的老板已经在成本价上加了一笔不菲的利润,他担心的是这个售楼部的王总经理利欲熏心,在自己给他的这个装修费用上又对客户狮子大开口,让客户有一种被骗的感觉,那样的话就麻烦了。
“不会的,不会的,这个您放心。”见老板答应了,王总经理高兴地说。
在酒店餐厅吃过午饭后,一回到总统套房,李欣就拽着艳丽迷人的夏小娜进卧室去了。
“这大白天的,你又要干坏事儿啊?”夏小娜娇羞地说。
“谁说大白天的不能干坏事儿?”
“不嘛,你窗帘都不关!”
“咱们住得这么高,谁看得见啊?再说了,窗外都是蓝天白云,这样不是更有韵味吗?”李欣不由分说。
正