崔驸马混了快十年的宫廷,这意味着什么,他难道还不清楚吗?
本来张昭被敲打禁止他干预朝廷政务,当时多少人在等着看笑话,转变立场?然而,张昭进宫后,应对得当,天子赐他一万盐引,表明对其圣眷未衰。而此时,只怕是圣眷还更进一步。
张昭举杯,和这桌的崔元、顾新、卢奉、周修、张铭、陈夕凤一起喝一杯,笑道“我正要说这件事。”
知行酒楼的收入。只是暂时缓解他的经济压力。要解决,单靠这座酒楼是不行的。
还得靠美食镇的地产项目。
听张昭这话,雅间的众人都是看过来。
张昭略一沉吟,斟酌着语句,道“美食镇这个项目到今天其实交付一大半。三大区域就剩面积最大的住宅区没交付。今后的走势也是看得出来的。
目前的消费,都是依靠建设公司的工人们在带动。而青楼、会馆等娱乐设施还需要时间。就我的估计,很有可能会冒出一堆米店、肉店、布店等店铺。
所以,我们最初试图打造一个中高端消费区的想法是错的。目前有两个问题。第一,我们的房子卖不出价格。第二,建设公司吸纳而来将近两万人的工人何去何从?
这两个问题,其实也是同一个问题。解决办法呢,很简单,要继续给建设公司寻找大工程,养活这一批工人。同时,吸纳足够多的人口到美食镇中定居。
人口上去了。咱们的地产才能卖的出价格。
所以,我手头有三个大项目。
第一,我准备以国泰商行牵头,其出资50,在京中募集剩余的50的资金,在美食镇东,修建一座可容纳五万人的足球场。建筑难题我咨询过工部的工匠,问题不大。
第二,国泰商行在美食镇东南方向一里处,开设一座大型的棉花纺织厂。同时辐射京师、天津卫两地。
所以,建设商行的一些工人,是可以转行,进入纺织厂中。现在的规模有点大。要分流。
京师里不差银子。想要吸纳大量的人口前来,一个是搞消费产业。就是我们现在做的。一个是搞制造业。
第三,我位于京西北郊的新府邸已经动工。需要大量的工人。这个工程单,由建设商行承担。
做完这几个大工程,总要到明年去。届时还会有新的大工程上马。顾兄不必担心生存的问题。”
张昭一口气说这么大段话。众人都在思考。顾新被点名,笑着道“张兄运筹帷幄,我不担心。”
张昭笑笑。顾新其实没有理解他的意思。乍一看,大明基础设施建设商行总是挣扎在生死线上。但是,仔细的去想想,明朝的基础设施很完善吗?
扯淡!
将来,活多的很。只是到时候未必是用裁撤的卫所士卒,到时候要用其他国家的“劳务工人”的。
讨论一阵子,长宁伯周彧的长孙周修道“咱们就按伯爷说的办。不管大家怎么想的,我们府上会再出五千两银子,投入到足球场的建设中。”
英国公张懋的第三子张锐道“我们府上也会投银子进来。”
众人纷纷表态支持张昭的方案。这顿酒喝到下午三点多才散。不过,美食镇的前景也变得清晰起来。
将近一千二亩的住宅区,如果全部建成明代的四合小院,以京城外一栋二进小院10两银子左右的价格,卖上天也就五万两银子左右。要知道,美食镇的启动资金就是10万两。他们哪里能回本?
所以,建楼房卖是必然的。
国泰商行的炼钢厂才将将起步,要建混泥土的高楼大厦还有难度。但是建低矮一些的楼房问题不大。古代客栈两三层楼高都是常见。
张昭的经济压力,也会在住宅价格上升后,得到解决。