第394章 先知还是先烈(2 / 3)

“园区里有邻里中心了。”刘向说道。

“师兄,菜市场、小超市、生活服务攒在一起的邻里中心的性质、服务人群、包含项目和中间的纠葛,你不比我更清楚?这里主要服务人员,还是旅客为主,是周边居民的一个选择。”

接下来的谈话,变成了刘向问,李乐答的模式。

到了最后,刘向抱着膀子,坐在那,闷了好一会儿。

“李乐,你这些东西,能不能成文?”

“计划书加PPT?”

“对。如果你想和把这个加入到园区的规划方面,得有个书面的东西。”

说到这,李乐知道刘向已经被勾起了心思,于是一点头,“成,我回头拟一份出来,给您看看。”

“也不是都给我看。呵呵。”

“啊,谢谢师兄!”

。。。。。。

回去的路上,知道李乐和董泰肯定有话要说,李泉自告奋勇,当了司机。

李泉自觉有时候脑子还是跟不上自家弟弟,执行些具体事务还行,其他的,还得修炼。

“计划有变?”后座上,董泰问了句。

“也不算有变。只不过是给省高速一个新型的商业开发和盈利模式的选择,就看廖局那边怎么想了,毕竟这个规划里,多了个工业园区,这种公对公的事情,谁都说不好他们怎么想,但是,往这方面努力最好。”

“你这,两头忽悠?”

“哎,你这新学的词儿可不能瞎用,怎么能叫忽悠?这叫描绘美好蓝图,大家一起合作,共赢。”

“那些美好咱们先不说,就说几个问题。”董泰掰着手指头给李乐分析。

“第一,你说的周边的区域开发,现在还都只是在规划里,在刘师兄那里看到的,都是草图,具体开发时间和执行计划,没的。以后有什么变化,你能说的准?别忘了,一任领导一套规划,朝令夕改只是一句话的事情。”

“二一个,现在的阳澄湖服务区这边的高速客流量,是不是能支撑,园区自己都是刚起步。”

“还有,按照你的计划,这个就不是简单的服务区承包和运营。牵扯到大量资金、设施、人员的投入,后续商铺的招商。”

“咱们资金是不成问题,盖个二十层大楼都够。人员,招聘培训就是,但是固定资产的投入建设之后,如果不成,怎么办,不就变成给省高速盖房子的了?”

“兄弟,领先半步是先知,领先一步成先烈!!”

董泰的话说完,李乐脸上也慢慢从刚才的笑意盈盈,逐渐变得平静,再之后,皱起了眉头。

车子里,一时间,寂静的只能听到发动机的抖动声。

一路,就这么闷着回到了宾馆。

“李,你这个计划,就像董说的,前置时间有些太长了,而且为什么,没提前和我们说?”

小雅各布在听到李乐的计划后,琢磨琢磨,说了句。

“你,什么意思?”

“我记得你说过,步子迈得太大,容易扯到蛋。”小雅各布耸耸肩,“实话讲,我不同意。”

听到小雅各布的话,李乐眉毛拧得更近了些,“你也这么想?”

“或许我比你知道更多,过于超前的商业产品,或者商业计划最后失败的案例。我觉得你这次,很不好,最起码,没法说服我。”

“投资或者项目,一定要选择好时机,提前一步准备,在市场刚刚好需要的时候发力。目标、风险承受能力和预期回报,时机,你这个,呵呵。”

又是一阵冷场。

“我再想想。”李乐点点头。

“OK,为了纪念我们第一次对一件事有了分歧,我提议,喝一杯去!你需要清醒清醒。”