，迈过门槛，进了院子。

内外宅，四合院的布局，就是建筑规制有些不一样。外宅的应该是一层的倒座房，成了外面看见的二层小楼。

进了内宅，一座院子，中间方砖墁地，种着两棵石榴树，几口缺了口沿，带着锔钉的大缸，歪扭七八的倒在地上。

一地的落叶枯枝，散架的桌椅板凳杂物，还有贴着着“川味凉菜”，“煎饼果子”字样的玻璃柜，三轮车，烤羊肉串用的炉子，看来这胖子干过不少买卖。

东西厢房还是老规制，就是原本正房三间和耳房又变成了西式的二层楼，没了小天井，也没瞅见楼梯，瞧着应该是从里面上楼。

房子窗户，用的都是木框夹玻璃，曾敏和宁小乐，推开东厢房的门，进去转了一圈，里面倒是宽敞，应该三开间或者两开间的，都给打通成了一间。

也没吊顶，就那么露着房梁，曾敏把李乐叫进来，举着根木棍，站房梁底下，比划比划高度，将近三米五的样子，还挺高。

屋子里灰扑扑的，地上用了小块的瓷砖，拿脚搓了搓，露出彩色的花纹样式，俩搞美术的，自然认得，这些都是清末民国时期，从国外流进来的花砖。

再看看墙角墙根，也没什么潮印。

曾敏这时候其实已经动了心思。

把还要打开正房小楼的胖子叫了过来。

“您贵姓？”

“啊，免贵姓周。”胖子看了曾敏一眼，原来带着棒球帽，看着不清楚，这下瞧见脸，倒是愣了一下，赶紧回过神，

“周师傅，这厢房面积有多大？”

“四米多乘九米，三十六多点儿。”

“两边一样大？”

“对，规制一样，原来街道的人，把三开间都给打通了，改成了会议室和活动室。前后两座楼，就成了他们的办公室。你放心，这边从建好了，屋里就没断过人。”

“看的出来。”

“那冒昧问一句，您这是准备干什么用的？”

“哦，准备当画室用。”

“画室？”周胖子一时没听明白。

宁小乐一旁解释，“就是画画用的房子。”

“AUV，恕我眼拙，您是画家啊！我这刚才还寻思呢，瞧着您这气质就跟一般人不一样，带着股仙气儿。好嘛，在您身边儿一站，嘿，都觉得自己个儿，倍儿有艺术细胞。”

周胖子的一通罗圈屁，让一旁看着的李乐直嘬牙花子，皱着眉头插话，“妈，您和乐姨先看着，我让房东给开正房瞧瞧去。”

李乐话音刚落，周胖子又是一瞪眼，“谁？这是您儿子？”

“啊，我儿子。”

“我还以为你们是您弟弟呢，好家伙，您看着可不像有儿子的，顶天了二十五六，我跟您说......”周胖子拉开架势，准备再输出一波，被李乐伸手拽了过去。

“得了，拍马屁该不租还是不租，劳烦您开正房我上楼瞧瞧。这两个小楼是什么作用......”

等周胖子被李乐抓去看二层楼，宁小乐手搭在曾敏肩膀上，“啧啧啧，这顿夸哟，可捞着了。”

“哪有，租房子也是买卖，不都是这样？”

“这里还满意？比我那几个朋友介绍的强？”

曾敏四下又扫了房子一眼，“是挺好，干燥透气，房子还高，能用上桁架了都。就是这租金......”

“宋庄便宜，你嫌弃远。嫌贵你就买下来，反正你现在有钱。”

“画买了才有钱。走，看看那间去。”

这边曾老师去了西厢房，李乐抓着周胖子进了正房。

“这个和倒座房一个结构，就是面积大了些。”

李乐左右瞧看，指