第56章 太行(3 / 5)

“太行?这个好,太比大多了一点,行还是多音字,怎么念都顺口,小周啊,把名字记下来,明天你去工商换名。”

“好的。”周伟点了点头。

“对了,小杭,关于西区地产的发展,你怎么看?”沈斌问道。

“细节太多了,一时半会也说不完。”张杭想到了方方面面。

“那就慢慢说,今天时间还很长呢。”沈斌竖起自己的手表,这才下午一点钟,不着急。

“行......”

张杭笑了笑,他一边回忆脑海中的资料,一边和沈斌讲述着。

说着说着,周伟拿出个笔记本电脑,开始纪录了起来。

“城市综合体时代,全新的商业模式,全新的一站式吃喝玩乐购体验。”

“太行广场,商业大楼三层即可,但一定要敞亮大气,外观要板板正正......”

“里面的衣装品牌,最好是中高端的,潮牌多一些,一楼主打的就是精品,二楼主打性价比,三楼就是美食娱乐,比如说电玩城,影院。”

“影院是很有必要的,我们后续还可以成立一个影视公司,投资一些影视作品,当然,我说的只是个建议和未来的方向。”

“我们西区的地皮,主要开发是集购物、院线、商务办公、酒店公寓、休闲、娱乐为一体的大型商业综合体,商超、酒店、写字楼、步行街......”

“尤其是商超,周哥你记一下,我们要提前应聘一些人,去个叫胖东来的大型超市学习,他做的非常成功。”

“我们要打造的,是太行商业中心,总之,因为全凭自己的资金发展,手里的钱暂时不够,所以,我们预售的模式要快。”

“现在房产均价是三千,我们卖四千五甚至五千,楼市品牌,重在营销,房屋格局和质量要好,服务要好,打出品牌效应,我们要做高端。”

听到这句话,沈斌眼皮微颤:“会不会卖不出去?”

“只要营销做的好,质量过关,就肯定会火,而且,我们房产的第一枪打响后,未来的路就更好走了。”

张杭一脸的笃定之色。

这些都是别人发展过的一些成功的路子。

比如说现在就可以找那些品牌方商谈,签署租赁合同,怎么才能谈下来,也是一门学问。

还有建筑的设计等等。

“我们要做的是又快、质量又好,我记得看过国外的一个报道,据说某个地产商,从拿地到动工只用了六天时间,大概有二十个塔吊和一千多人日夜轮换,十五万平方米的商圈,从动工到封顶只用了三百天。”

“我们要做的,是又快又稳又好,商业体系,现在就要开始布局了。”

“这样吧,我回去后,三天内给你拿出一个大致方向,我知无不言,只要按照我的大方向走,西区这片地,会成为我们的金库!”

说着说着,张杭都有些激动了。

太多的细节,太多东西能发挥了。

不过,眼下最重要的是,准备工程可以先动,张杭能给很多大方向的决策,但做事的人,还需要沈斌来安排。

两人的一场合作,分工明确,张杭能给出大的方向,沈斌则是办事能力极强的人,他们都得到了自己最想要的情况。

“只要你给我大方向,其他的不用你管。”沈斌拍着胸脯:“靠山村还有几户人家,李秘书他们去谈好后,我们就开始动工......”

沈斌最近一段时间,成立公司,倒也招了不少人,如今需要合作的人太多了,工程一旦开动,庞大的体系要运作起来了。

下午五点,张杭回到宿舍,打开电脑,便开始不断的打字,想到什么写什么,然后整理资料。