谈判很顺利，具体过程没有什么好说的。

贾总直接表示自己有现金，愿意一口气把两栋写字楼，一个商业广场，还有一个俱乐部全部直接买下来，让对方直接开个价格出来。

赛特集团的董事长听得额头上都是汗，询问贾亚鹏为什么要买的时候，贾亚鹏非常霸气的表示没啥原因，就是钱多，放在银行不划算，好歹先用出去再说！

听到这里，赛特的老板擦了擦额头上的汗珠，然后表示“两栋写字楼是52000平的建筑面积，购物广场的建筑面积是27000平，再加上俱乐部的19000平，所有的额建筑面积总共98000平米。”

“不过不同的建筑的价格也是不一样的，写字楼的单价是1700每平，但是购物广场的价格就是2100每平，而俱乐部的价格则是2000每平，最后计算结果183100000，最后就算个整数18个亿了！”

随后，贾老板表示这个价格还是比较公道的，不过刚才售楼小姐说现在买可以打9折，那这句话还算不算！

董事长嘿嘿一笑，然后就把价格打了9折，变成162个亿了。

“干脆一点吧，15个亿，我就买下来了，不然我再找找看！”贾亚鹏非常干脆的说道，对方犹豫了一下，也就答应了下来。

毕竟这几栋楼的建筑成本也就不到6000万人民币而已，而地价嘛，有些不能说的关系在里面，反正总成本加在一起不超过1亿人民币。

现在转手卖掉就能赚15个亿，这绝对是赚翻了，况且现在北京的房价一天一个样，鬼知道过几年会不会跌得很惨。

再加上赛特集团现在真的非常需要资金，他和合作伙伴已经在魔都又搞了一块地，准备重新盖一座大厦出来，但现在却出现了资金问题。

此时如果将帝都的赛特大厦给卖了，不但能够赚五千万，下一座赛特大厦的资金也就有了。

所以双方的合同签署的很快，第2天就在公证处的公证下完成了商业地产产权交易的大部分程序，剩下的一些需要时间来走的程序，贾亚鹏就交给了小七全权处理。

不过那也才只花了15个亿而已，于是乎，贾亚鹏和小七又去看了很多的房产，但没有发现合适的商业地产，但意外发现在三环边上有两个新建的小区，房子很不错的样子，而且现在每平米的价格跌到了1200元，于是我们的贾总索性又花了16个亿，把整个小区，足足20栋楼，1500套房源统统买了下来。

当然了，因为贾总买的房子实在是太多了，不太可能再归于个人名下了，于是贾总将所有的房子统统转移到了百度房地产公司的名下。反正这家公司是我们贾总的独资企业，和自己拥有没有什么区别。

在到92年的10月份，赛诺大厦正式改名百度大厦，而这两个新建的小区，也分别改名叫百度中央公园和百度帝京一品，正式开始对外出租。

房子只租不卖。

当然了，如果想要用四合院来换的话，那就另当别论了。

这个事情但很多人知道之后，他们都表示百度有些疯了，尽干赔钱的事情。对此我们贾总都懒得反驳了，只告诉小七，正常的运营这些房产就够了，每个月安安心心的收受租金就可以了，其他的问题都可以交给专业的物业公司去打理，百度就负责看好这些地产就足够了。

这些房地产就像是种在泥土里面的韭菜，割了一茬，还有一茬，总是能够不断的生出钱来的，长线持有就行了。

而事实也是如此，在1992年年底，百度房地产在帝都所有的地产，每个月平均能够40万左右的租金，而等到93年底，所有的房产基本上都已经租出去之后，每个月能够将近100万的租金，看上去似乎不多。