的,有些是传承了很多代,最终,只能买这些公寓类地产。
通过这种偏僻一些的公寓楼,可以通过以租养商,这是很多地产商人做的事情。而钟田文直接拿来用了,有现成的不学,想什么呢?
至于为什么不买那些收益更高的商业地产,虽然与以租养商的原因在里面,另一个原因自然不想与那些财雄势大的财阀有冲突,他只想安静的赚钱。
日元,已经从300美元兑换一美元,升值到了260-270日元总换一美元这个区间。
“阿纳塔,我们已经委托三井不动产,他们将在两个月之后,将三幢公寓楼交付给我们。”山田雅子非常兴奋,她说道:“到时候,我们的出租公寓,将达到一万三千套收租公寓。”
钟田文看到了现在收租的情况,一个月大约能收到近一亿六千万的房租;一名租客的电费、水费、物业费用的收缴,这些可以带来额外的收入外,每个月在楼下的商店消费平均在二万日元,大多数是二万日元也有三万到四万日元的客人。
整个体系,扣除1.6亿日元的房租收入外,还有4.5亿到5亿日元的消费收入;可以说,他们这个公寓,是一条龙服务。
“继续扩张吧。”
看到报表,在心理计算的钟田文,只能向现实低头,有钱不赚王八蛋,更何况是日元呢?
“雅子,如果没有好的物业,那就买一些产品质量好,但因为销售的原因,快要破产的企业,如果占地广大就更好了。”
好产品,好质量,他有用。
钟田文的儿子,金中一成已经能走了,还会呀呀乱叫,也不认生,虽然好久没见了,不过玩得还很开心。
“小家伙很强壮。”
看着小家伙眉眼间,与自己非常像,钟田文就很高兴;又看看山田花子,他陷入了深思,他与山田花子的孩子,是管大儿子叫哥哥,还是叫舅舅呢?
这个问题值得深思啊!
不过不管怎么样,都是自己的孩子,只管自己叫老子,这才是正确的打开方式。
“雅子,后天我就要去北美了,你要和花子好好配合,把我们的家业扩大再扩大。”
重生香江要做大地主三月天