是,盖好之后,以当时的行情,是非常便宜的,而且没有人愿意花那么多钱买。
但是,他溢价拍下来的地,也盖成了别墅,以他的本事,自然不会做亏本生意,既然没有人愿意高价买,那怎么办?
九十年代,来大陆做生意投资的人很多,特别是鬼佬,这些鬼佬是海外大公司的高管,因此,他的这片别墅,改售为租,一直到2005年,才开始装修过后,改租为售,仅卖房,就让他赚了五百亿RMB,可以说,是一笔好生意。
就算现在建成了,那一平尺也才300-500港元,很不划算的,如果到了九十年代,那房价可能就要4000到5000港元,二十多年,涨十倍,而且中间还有房租收入,那不是赚发了?
而且,到八十年代,房租也会跟随房价上涨的,到时说不好,就会收回成本。
想到这里,钟田文叹了一口气,说道:“果然,还是囤地囤房才赚钱,到时股市也能随着地价涨,囤地的资金,完全可以在股市上赚回来。”
如果他的想法被那些香江的商人们知道,肯定会说他怕是不知道死字怎么写吧?
那是普通人的想法,如果他把想法和李超人说,怕是李超人也说他是知音吧!?毕竟,李超人,囤地可是一把老手来着。
69年之前,李超人的长实,从来不贷款,买下地之后,并不开发,而是有钱了,才开始开发,而且,进展极其缓慢。
等七三股灾过后,他才开始大胆的贷款买地,买楼;别人不敢的时候,他敢;在官拍上,他每次举牌的时候,只伸出一根手指,香江媒体送他一个雅号‘擎天一指’,可见,当时他拍地的时候,有多么的大胆。
想到自己的钱,大多在股市里,还欠银行八千多万,而且,再过一两个月,可能就要突破一亿了,到时,自己可能就是香江第二大债王了,第一大当然是置地了。
想想就可笑,别人穿越不到一年成首富,自己二三年打拼下来的,成了第二首负。
只要房地产增长的速度,超过贷款的速度,那就是赚的。不然亏到姥姥家,这就不知道找谁说理去了。
重生香江要做大地主三月天