需求更渴望获得一幢属于自己的住房或者公寓，所以无论是在美国还是在澳洲，迫不及待购买房地产的那个群体中华人永远是主力军。

这一点陆为民也早就和陆志华以及萧劲风说过，在进行市场调研时，也确认了华人群体是世纪风华在海外拓展试水时的主要对象，因为准备工作做得充分，所以世纪风华在美国和澳洲的项目单从受益来说是大获成功的，但是世纪风华立志于要做一家国际性的房地产企业。所以单单只把华人客户拉住是肯定不够的，虽然未来十年甚至二十年。移居海外的华人数量都不会少，只要把这个群体抓住也一样可以赚得钵满盆肥。但是世纪风华仍然希望能够真正立足美国和澳洲本土，成为实现本土化的房地产企业，所以就目前来说，这个目标依然任重道远。

“嗯，这么短时间内能取得如此成绩也难能可贵了，不过好像距离萧劲风他们的目标还远啊。”陆为民也附和了一句。

“嗯，先打好基础，在每一个项目上做到完美，然后才能说本土化的问题。”甄婕点点头，“我倒是觉得这个开头很好，不要强求一下子就能做到最好，跨国企业进入我们中国一样会遭遇水土不服，不也都是要花十年二十年才慢慢适应么？世纪风华也避免不了，只要坚持这个目标，我觉得是可以做到的。”

实际上陆为民也对世纪风华的进展很满意了，能够成功走出去，不再完全依赖于国内市场，而且从二三线市场成功抽身，这其实就已经成功了。

世纪风华不是万科、保利，也不是万达、恒大，本身就是走精品化、高端化的方向，商业地产上的动作也是明确了做一个大获成功一个的目标，否则宁肯不做，所以三线城市和四线城市基本不涉足，现在集中资源深耕一线和部分二线城市，兼而涉足海外，这就是世纪风华的战略方向，不宜在一味四处扩张了。

“那食品饮料这一块情况怎么样？”陆为民转而问道。

“不太乐观，但还能维持。”甄婕想了一下才回答道：“经济下行对快消品这一块影响不是很大，但是本身这个行业的竞争就很强，而且经常是乱拳打死老师傅，你觉得你很强，没准儿冒出来一个新生力量就能改变市场格局，健力宝当年错过了最佳发展时期，所以勉力维持到现在这个局面算不错了。”

陆为民也知道这一块本身就是红海，竞争十分激烈，健力宝品牌影响力还可以，但是拓展新市场的难度很大，当然，别人要攻占健力宝固有市场也不易，所以就是一个短兵相接的鏖战局面，利润率却被不断拉低，这是所有快消品企业的最大感受，能维持生存下去就是胜利。

甄婕又介绍了酒店业和手机制造这两块。

酒店业还算是不错，三姝依然保持着行业领先的优势，同时也开始细分化深耕这个行业。

手机制造行业拿齐镇东的话来说进入了深水区，赢者全赢，输者全输，齐镇东认为目前风云通讯算做得不错，智能手机行业领先了一步，但是风云通讯在技术储备和研发上与诸如华为、中兴这些巨头仍然有差距，与苹果和三星这些国际巨头差距更大，哪怕在开发安卓系统时和谷歌进行了合作，但是仍然感觉很吃力，齐镇东的意见是要么就还要不遗余力地加大投入研发和技术创新储备，采取包括收购一些国外老牌企业及其技术专利，比如摩托罗拉甚至索爱，要么就彻底放弃手机业务，彻底放手出局。

齐镇东的这个观点陆为民倒是早就知道了。

手机行业的竞争激烈程度哪怕是外行都知道，而这里边的大投入更不是一般人所能想象的，这一块在智能手机出现之前，曾经为华民集团带来了丰厚的利润回报，但是进入智能手机时代，哪怕风云通讯抢先一步，但是仍然感觉到相当吃力，尤其是研发上的投入和技术专利上的受制于人，都让齐镇东这个搞了