霍正钦和霍铭泽争论：“这个事情，真不好。我们只需要针对不同的客户推出不同的产品就行了，购买力是一样的。”br/　　br/　　霍铭泽淡定地道：“当然不一样。比如针对女性用户，购买力强的我们推出的名包动辄万，化妆品五位数起。br/　　br/　　针对购买力弱的女性用户，我们推荐平替。br/　　br/　　城南项目，我们完全可以打造成海城最高端的花园洋房，集中海城大部分精英消费者。br/　　br/　　除了我们霍氏自己的高端品牌以外，我们还可以引进各种国际大牌。br/　　br/　　衣食住行的每一项，都是利润点。br/　　br/　　另外，我们物业的广告费，也是一项重要收入。br/　　br/　　你觉得，普通公司的广告费与大牌广告费比得了？”br/　　br/　　听霍铭泽如此分析，先前觉得霍铭泽年轻的高管们一个个用崇拜的眼神他。br/　　br/　　不愧是霍震东的儿子，霍震东亲自带出来的人。眼光就是长远。br/　　br/　　确实啊，只要把这个洋房项目做起来，完全可以集中海城的精英群体。这个购买能力，真不是一般群体比得了的。br/　　br/　　到时候，霍氏的商业铺开来，这些钱又以别的方式流入了霍氏集团。br/　　br/　　并且，楼盘做得好，还有品牌效应。br/　　br/　　一个高管正准备开口品牌效应的事。br/　　br/　　就听霍铭泽道：“这些是经济上实实在在的收益，还有隐形的口碑和品牌效应，无法估值。不用了，项目就这么定了，各部门做好配合，尽快报规划。”br/　　br/　　霍正钦窝火：“要是项目做出来了，达不到你刚才的预期，压根卖不出去，亏钱了怎么办？”br/　　br/　　“我会负责卖出去。”霍铭泽淡声道。br/　　br/　　“卖不出去呢？”霍正钦追问。br/　　br/　　“大哥的意思呢？卖不出去，这个位置你来坐？”霍铭泽唇角带着一点似笑非笑，着霍正钦。又反问道，“做成普通高层，大哥就能确保卖得出去了？大哥在做方案的时候，连基本的市调都不做，大哥凭什么觉得，你的方案更可行？”br/　　br/　　霍正钦被怼得一肚子火，他道：“你怎么知道我没有做市调，我所有的预期数据都是基于市调。”br/　　br/　　“哦，大哥一直没有拿出市调报告，我自然就认为没有了。如果这个项目起不来，我也不配坐这个位置，我会跟爷爷退位让贤。散会！”霍铭泽完，肖牧便推着他的轮椅离开会议室。br/　　br/　　霍正钦原本一肚子火，听到霍铭泽最后一句话，他突然就不气了。br/　　br/　　霍铭泽的这种自负，很好啊！br/　　br/　　项目起不来就退位让贤，那可太好了。br/　　br/　　他什么也不会让他把这个项目做起来。br/　　br/　　800亩的项目，五十多万方的项目，至少百亿的投入。只要没有资金，怎么把项目做起来？br/　　br/　　别霍氏集团是海城第一集团，各个分子公司都经营得很好。但是真正流动的现金并不多。br/　　br/　　上次拍下这块宗地就已经把现金掏空了。br/　　br/　　现在霍铭泽又各种和农村合作搞农产品种植和深加工，这些都是要实实在在投钱的。就算不必支付农民的工资，但是所有种植养殖的青苗和家畜都要公司准备，全是投入。br/　　br/　　更不要霍铭泽还在西郊建农产品加工厂。br/　　br/　　租金、厂房成本，一切都是投入。br/　　br/　　现在又要投城南项目，他是以为霍氏集团的账上有花不完的钱吗？br/　　br/　　离开公司，霍正钦坐进车子里，给姚雨彤打电话：“雨彤，在哪？”br/　　br/　　“在海城大剧院芭蕾舞。”姚雨彤。br/　　br/　　“我来接你。”霍正钦挂断电话。