吧，不然我罗某倾家荡产，掏出了上百万银元，那就真的有点亏大了，估计先祖们泉下有知，都会跳出来狠狠的打我一顿了。」

表面看起来十分澹定的罗志南，暗暗的说道，但私下里还是颇为忐忑，毕竟他是投入了几乎一切的老本，若是不小心失败了，他可能很难承受这样的打击，因为不会再有东山再起的机会了，除非整个朝代发生了更迭，许家庄的许庄主想通了，否则想翻身几乎是没有可能，只能从零开始，一点一滴的继续积累，承担的风险，更是极其之高，等到最终重新攒下百万银元，都不知道需要猴年马月。

……

时间过去的很快。

眨眼就是几个月过去。

来到了崇祯十六年的三月。

招募了超过十万名的各类工人，历时近半年的紧张施工与建设过后，核心区域占地上百平方公里的‘京城特区，，也叫‘天下第一特区，，终于有了个基本的雏形，只要再完成那些零零碎碎的收尾工作，最快三个月后，就可以投入使用，吸引富裕的家庭入内居住。

硬件条件方面的优势，就不过多的重复赘述了，反正一座现代化城市的基本硬件配置，这个特区里面都有，当然为了节约成本，绝大部分的原材料，用的都是大明这边的自产材料，比如水管、橡胶垫圈、玻璃、水泥、钢铁、电线等等，只有少量的核心材料，仍需要从现代社会进口，比如芯片、发动机、药品等等，许家庄暂时无法生产，但再过个几年，应该也能生产，进一步的提高自产率。

至于投入方面，虽然皇室那边，想出了许许多多的办法，希望降低些建设的成本，也引入了大量民间投资，想办法摊薄建设的成本，即便如此，等京城特区建设完成，估计朱由检那两个多亿的资金，也花的差不多了。

而这才一座特区而已，后面还规划了九十九座，若是想全部的建设出来，总计投资不知道得有多少，反正保守不会少于百亿银元。….

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要是正常人，都会做出明智的选择。

最后，是这么一套拥有十个卧室的大别墅，是最少可以住进十个人的，对于那些从老到小，拥有十口人的家庭而言，相当于每人花费1万银元，就能成为特区里的公民，人均支付1万银元即可。

若是一个家族，有二十口人，住进了这个别墅，人均成本还要降低一半，只要5000银元即可，性价比顿时变的更高了。

心动。

开始有一些富裕的家庭，从老到小，从男到女，开始产生心动了，甚至很快采取了行动，或注定发电报询问具体情况，或亲自跑到特区的房产销售中心，当场下单购买。

短短的几天时间，就销售出去了足足两千套。

剩下的三千套，估计最多十天时间，应该能销售一空。

而五千套的数量，乘以十万银元的单价，就是足足五亿银元的销售额，瞬间就能覆盖全部的成本，把本钱全都给赚回来。

至于购买这些别墅的群体，一般是京城中开店铺的商人，或者从事物流行业的老板，以及一些经销商、采购商等，这样的群体人数，京城附近，估计不会少于一万人，收入的话，一年赚个一万银元，没有太大的问题，积攒个十年，就能拿出十万银元的巨款，若是拿不出这么多，将家中资产抵押一番，或者去银行里办理长期贷款，最终买下一套豪华别墅，没有太大的问题。….

如此，年净收入不少于一万银元的阶层，就这么一网打尽了。

不过京城特区中，第二期居民区，那足足五万套的公寓房（11层的公寓），平均每套面积120平米（实际居住面积），四室两厅两卫的布局，最多容纳一家八口人居住的配置，价格的话