，除了各大财团，也有很多零散的土地被不同的人掌握在手中。因为二十多年来一直只是作为工业和海运业使用，限制了其他用途的开发……”

陶知命的手指着那边说道：“芝浦那边的旧港区，随着人工岛的不断建设，在海运方面的地位会越来越低吧？新港区的泊位条件更加好。台场北侧，品川东侧，芝浦南侧，恐怕会渐渐成为客运的一个小湾区。所以至少台场的西北部区域，应该适合聊聊放开开发限制了吧？大桥通车后，去那里就很方便了，说不定能成为一个海上银座，夜景无敌啊。”

“确实，我也听过其他的人这么说，只是土地的归属问题分散在不同的人手中……”他说到这里就停了下来，看向了陶知命。

是了，他已经和三大财团关系密切了，再加上三菱的话……整个台场北部区域，也许能够以他为纽带，真正实现一个整体开发。

目前的东京城区里，三菱旗下森大厦集团的六本木新城，还面临大量的土地整备工作。获得米军赤坂媒体中心的原则许可之后，这一年的时间里都在进行具体建造方案的设计。毕竟是核心区域，掣肘颇多。

汐留货物转运场虽然被住友三井联手拿下，但资产的审计清理，也不是一朝一夕的事。而他们率先推动的，也还是汐留地铁站的建设，拉高地价是目的。

似乎目前也只有最上极乐町在大张旗鼓地开工，听说木下秀风和稻川会的大部分资金都投入了进去。

紧急经济对策公布之后，东京也在寻求和策划超大型的不动产开发项目。

岩崎龙之介忽然想起关西那边的消息，不由得问道：“陶君，听说第一劝业他们在大阪湾策划了一个关西海明珠的项目，你……”

陶知命肯定地回答：“没错，大阪湾，也需要一个游艇码头嘛。”

“怪不得，今天和我坐游艇见面。”岩崎龙之介笑了起来，“陶君，我明白你的态度了。过去的事，就都忘记吧。如果你和三菱重新基于未来的利益合作起来，赤岩桑也没有立场再对你做什么的。刚才看到阳水，与之前相比有了很大的变化和成长。看到他的变化，赤岩桑的内心应该是宽慰的，这也是大家改善关系的契机。”

“这倒没关系。”陶知命打了个哈哈，就请他再坐回船舱里了，也让特丽莎安排回港。

是不是和三菱合作，仅仅认购点债券贷点款有什么大意义？陶知命更想抛出一个大课题，这样会有更多的时间去接触、观察、思考，看看背后会不会有问题。

游艇回到了品川的码头区，陶知命和火纳江阳水一起送岩崎龙之介下了游艇，然后说道：“阳水，岩崎桑说想了解一下我们游艇和高尔夫这一块的计划，你就陪岩崎桑回去，路上介绍一下吧。我和特丽莎总监还要谈一下游艇采购的事。”

火纳江阳水点了点头，什么也没多问。

看样子他已经和岩崎家主达成了一些一致，火纳江阳水上了岩崎龙之介的车，琢磨着哪些该说哪些不该说。

而码头上，陶知命重新回到了游艇上，特丽莎款款站在那里。

陶知命看了看时间，然后笑问：“特丽莎小姐，让你久等了。两艘定制游艇，现在已经有初步的设计草图出来了吗？技术上的问题能解决吧？”

“陶先生，我们到船舱里详细说吧。”特丽莎笑吟吟地在前面走着，一扭一扭地竟走出了猫步的架势。

陶知命走了进去，就听特丽莎用他听不懂的话对两个妹子说了什么，然后她们下去拿东西了。

而特丽莎则坐到了陶知命的旁边说道：“陶先生，您未婚妻的游艇，技术上完全没有难点。定制改装，很快就能完成，今年就能运送到东京来的。”

陶知命点了点头：“另一艘，有问题？”

特丽莎咬了咬牙，然后道：“我们先看看设计草图