杜泽明最终还是没有与售楼小姐进行下一步交流,美名其曰要与合伙人一起改日再来,他一个人做不了决定,谢过售楼小姐的招待之后,带着助理开车离开了,可惜了我们的售楼小姐还在坚持等待着大顾客的改日再来。直到有一日拨打了留下的电话,才现自己被忽悠了。
杜泽明和助理开车继续往下一个房地产公司跑,一样的套路,一样的成功把售楼小姐给忽悠了,成功套到了目前秀山市卖的最火的户型。事情结束后,两人马不停蹄地赶回了公司加班制作计划,进行下一步的开。
回到了公司,杜泽明草草吃了顿晚饭,便在公司开始加班,这件事情涉及到的方面太多了,为了防止其他人使坏,杜泽明想得尽快把批准文件落实下来,避免夜长梦多。
秀山市目标地块信息分析需要消耗的时间比较多,涉及区域概况、建设规划情况、房地产市场概况、区域典型楼盘调研等这些重要的信息分析,经过多方信息的比较才能最终确定项目具体定位建议。a1tia1ti
杜泽明打开电脑查阅了近年来秀山市最好的地段,以及房地产市场概况,大致策划了几点,便唤来助理,对他讲解了利害点。
“高阳市作为西南地区经济展的“引擎”,在全球经济危机背景下,gd增长迅,仍高于全省经济水平。高阳市着力打造六个百亿产业,各项指标接近十年最高水平。高阳经济呈现了消费市场旺畅和消费价格回落的的特点,消费价格回落,这将会促进人们对高价值产品的消费,这对我们开拓房地产市场更有优势。”
杜泽明的话如流水般滔滔不绝,讲了半小时才把自己的见解完全说出来,听得助理都傻了,助理默默掏出了小本子,开始记起来,一边记一边在心里念叨这什么时候才能赶得上总裁的思路啊!
杜泽明停下来,犀利的目光看向助理“你都听完整了吗?”a1tia1ti
助理哪敢不听完整啊,伸出自己的小本子晃了晃,在杜总裁的淫威之下,弱弱地说“总裁,我都听明白了,不懂的地方也记在本子上了。”
想到自己还有事情要布置给自家胆小怕事的蠢助理,杜泽明用手指了指面前的椅子示意坐下说“你给我去调查一下,秀山市还有那家公司准备要竞标的,回来立马向我报备,这次出手我们只能是成功。”
“还有,这本策划书你拿回去给我补充完整,改好了再拿来给我看,遇到不懂的事情可以询问刘安霏。好了没什么事情了,你出去吧。”
助理溜地一阵儿就出去了,杜泽明看了看自家的蠢助理,有点纳闷他为什么这么害怕自己。
摇了摇头,杜泽明开始接着完成自己的下一步工作。a1tia1ti
目前最重要的土地竞标问题,让杜泽明顾虑了好久,他有一种预感,这次的土地竞标会比较激烈,而且不知道秀山市的土地价格会不会在近段时间内上涨,不然的话……
……
因房地产开需要向相关部门请示土地公开招标,手续较为繁杂,不如以前在杜氏集团管理建材产业那么简单,杜泽明翻阅了相关法律书记,连夜策划了杜氏集团招标文件,准备改天亲自去秀山市部门走程序,拿下秀山碧海区某土地投标授权。
杜泽明一直忙到了凌晨一点,见电脑里的文件大致成型了,他滑动鼠标再三检查了一遍,把文件拷贝到了u盘里,摁下关机键,起身来到了阳台上。
已经是初冬了,夜晚的风吹得栏杆飒飒直响,杜泽明只穿了一件单薄的毛衣,倚在栏杆上,望着脚下闪烁不停的灯光,不觉一丝凉意。a1tia1ti
这是他的一处私房,是他离婚之后购买的,连李淑君也不知道,每到林清柔离开那天的星期三,他都会到这里来住一晚。原本以为她会很快就答应和他复合,结果他错了,杜泽明喝了一口