“麻烦当然有，不过主要是资金上的麻烦。中宇大厦的工程质量我已经检测过，没有问题。它的建设时间是97年，距离50年的使用期限还有44年。至于市场走势，我想你比我更有信心。”

郭守云简单思索后，“有它的详细地址吗？我对京城不是太熟。”

“地图和中宇大厦的部分资料我已经给你发邮箱里了，你可以现在看一下！”

“等等！”

郭守云拿着手机打开电脑，在自己的邮箱里果然找到了李泽巨发给自己的一份资料。

“三里屯？”

“中宇大厦就在三里屯！”

郭守云虽然对京城很陌生，但三里屯绝对如雷贯耳。搜狐、网易、新浪等网站上的街拍美女基本都来自这个地方。而且看李泽巨发的地图，中宇大厦紧挨着国贸和东直门商圈，绝对是四九城核心中的核心，不出四五年这里就是寸土寸金的宝地！想到这里，他确实动心了。

“泽矩兄，你李家可不缺钱，这么好的地方怎么想到拉我一起了？”

“不缺钱是之前，现在因为非典，低迷了六年的香港房价彻底崩盘。董事会希望能够回购股票，稳定投资者对长实和和黄的信心。再加上之前与安平和环球影城的合作，李家的资金链也变得紧张了。”

明白之后，郭守云继续道“你希望怎么合作？”

“中宇大厦的权益我可以全让给郭兄！”

“全让给我？”郭守云惊讶道。

“不错。不过我也有一个条件！”

“这才正常！”郭守云心道。以他对李泽巨的了解，他可不是那种牺牲自己利益成全别人的人。

“什么条件？”

“中宇大厦的复建工程交给我们长江实业来做。”

“你折腾这个项目，就只想要建筑工程？”

“郭兄应该清楚现在香港楼市的情况。再加上现在内地房地产发展太快，一二线城市的地产价格已经超过了当地平均工资两倍，这导致了房地产市场的虚火过旺。所以，董事会决定暂缓在香港和内地的房地产投资。”

郭守云了然的点了点头。香港地产公司跟内地最大的区别在于房地产开发方式。类似恒大、碧桂园这种，一年能开发几十个盘，大干快上。而香港的长实、九龙仓、新世界等则偏好拿下六七个好盘，然后一期、二期、三期、四期，开发十年，甚至更久。前者追求规模，以量取胜。而后者更多的是享受不同时期房地产上涨的红利，有点类似于买房升值再出售的概念。

郭守云简单思索后，“我需要看完中宇大厦的资料后，才能给你答案！”

“可以，我等你！…对了，你还回京城吗？”

“本来还在犹豫是不是再回去一趟？但有了你这件事，看来我也不用犹豫了！”

“呵呵，看来我们能在京城聚一次了！”

“我回去后给你打电话！”

“好，等你的消息！”

简单聊了几句，挂断电话后，郭守云很快给汉华信托的ceo邢志平打了过去。

“老邢，你现在在什么地方？”

“鹏城！”

“丽水芳苑开工了？”

郭守云很快想到了环球基金跟长江实业合作的三个内地房地产项目。

“嗯，昨天上午刚开工！”

“怎么样？”

“长实是老牌的地产商了，各项业务很熟练，没有问题。”

“那就好！…你现在先放下手头的其它工作，去京城一趟。”

“京城？”

“嗯！李泽巨给我推荐了一个名叫‘中宇大厦’的烂尾楼，看着很不错。你替我实地考察一下，顺便把这个项目的实际情况打听清楚。对了，我这里关于这个项目的资料已经发到你的邮箱，到时候你看