人，都能看到这个商机。可这跟我们有什么关系呢？”

米虫道“怎么会没有关系呢，我问你，如果我先以商社的名义将霞云城和浩渺新城附近的土地全部买下来，然后再分割成小块，高价出售给那些商人，是不是立马就有大笔资金入账了。”

花满楼嘴巴张得能塞进一个鸡蛋，特么的，还有这种操作，这个米虫脑袋不知道是怎么长的，这么阴损的招式都想得出来，这特么简直就是一本万利，不，无本万利的生意。真是天才中的天才啊。

其实也不怪花满楼会这么吃惊，仙药界整体而言还是地多人少，土地在这里并不是什么稀缺资源。特别是那些还没有开发为商业用途的土地，最多十金就能买到一亩。而那些耕地价格就更低了，土质贫瘠的一亩也就一到两金，最肥沃的土地也不过五金一亩。

米虫的这个创意其实也不新鲜，只要是在人界生活过的都知道，这是一种典型的地产开发模式。通常官府或者大型地产公司，先用低价圈起一大块土地，在上面建设一个商业中心、旅游地或者学校之类的项目，然后再高价出售附近的土地。

回过神来的花满楼快速计算了一番“以霞云城和浩渺新城的规模，在外面各建设一个两平方公里的商业区都不为过。算下来就是六千亩的土地，公主殿下打算怎么定价？”

米虫老神在在的说道“定价。我为什么要定价？拍卖不是更好吗。”

“拍卖也该有个起拍价吧。”花满楼的脸都有些抽搐了，这公主殿下的心也太黑了。

米虫扳起手指算了半天，也没有算出个所以然，只能问花满楼“六千亩是多少平方米来着？”

“四百万平方米。”花满楼快速给出了答案。

米虫想了想，说道“根据位置不同，起拍价定在两金到五金每平方米，但最终的成交价不能低于五金每平方米。”

花满楼有些为难了“公主殿下，两金每平方米的价格本来就高得离谱了，你还要求成交价不低于五金，商人们会买账吗？”

米虫自信满满的说道“经营商铺、客栈以及茶楼酒肆之类的，占地面积一百到一千平米足够了，土地投资最多几千金而已，只要宣传到位，这个价格还是能被接受的。”

花满楼摇头道“我还是觉得太高了，换作是我的话，我肯定不会买。”

米虫有些恨铁不成钢的样子，说道“我来问你，建设一个占地面积一千平方米的客栈，需要多少钱？”

花满楼作为花家的商业天才，对这些东西自然是门儿清“根据建筑和装修的豪华程度不同，花费大约在三万到八万金之间。”

“那买下这一千平米土地又要花多少起。”米虫继续问道。

“按公主殿下要求，最低五千金。”花满楼快速回答。

米虫道“那不就结了，我们按中等装修，这个客栈的建设投入应该是五万金，现在买地的投入不过是建设投入的十分之一，这样算来，你还觉得贵吗。”

花满楼眼前一亮“对啊，我怎么没有想都这里呢，只要商人们认定这是一个好的商机，多投入个几千万把金，对他们而言完全不是问题。”

米虫得意的看着鲁钺，说道“只要这些土地卖出去，保守估计，我们就能得到两千到三千万金，我再把霞云城最近三年的旅游收入全部投入浩渺新城的建设，浩渺新城建设所需资金就差不多了。”

鲁钺激动的说得“只要资金问题解决了，我就是拼上这条老命，也要把浩渺古城最真实的一面呈现在世人面前。”

米虫笑着道“拼命就不必了，鲁大师只要尽力就好。”

花满楼突然道“公主殿下，我还有最后一个问题，霞云城外面已经有大小数百户商家，他们的商铺可都是取得了地契的，他们的商铺和附属用地估计超过一平方公里，这一部分扣出