“妈妈，我们需要一份工作，真正的工作，我们就快要毕业了，需要为毕业舞会和大学攒钱。”

吃早饭的时候，艾登和梅森向母亲提出请求，想要从她这里得到一份‘真正’的工作。

“说说你们的计划。”玛丽想听听他们的想法。

“随便什么，只要能拿满薪。”双胞胎对于总是拿半薪很不满，他们付出的劳动不比别人说，这不公平。

“管理公寓如何？”把最后一口馅饼塞进嘴里，李子涛抬起头看看两人问道。

“ye。”两人异口同声，身边坐着的莱莉配合点头。

“很好，吃完饭我们谈谈。”

结束早餐后，李子涛腾出1小时的空荡，和双胞胎详细的谈了谈他们的工作。

他在曼哈顿拥有30间六套房独居，带独立电梯，上下两层，六个大套房，包含带洗浴的卫生间，两个餐厅，会客室，保姆室，书房……

目前它们交给秘书室打理，月租金最低的是4200月，其余根据装修新旧和配套家具来定，但都高于这个价格。

中高档公寓253间，500~700平方英尺的约200月，1200~1500平方英尺的约450月。

从秘书室得到详细的月收益报表后，李子涛依照这些作为参考，定好了合作的条款。

30间六套房独居，每月需支付给他3500美刀，500~700平方英尺1~2居室，每月120美刀，1200~1500平方英尺3~4居室，每月300美刀。

空置期由乙方负责，甲方固定收入在每月中旬缴清，如出现拖欠需支付总欠款百分之5的滞纳金。

水电燃气，屋内损耗，租赁期间的麻烦全由乙方承担。

相当于双胞胎成为了二房东，负责所有问题和麻烦，李子涛只需要坐等收租就好了。

这也是市面上管理公司的经营理念，相比给管理公司的价格，李子涛已经给了他们‘亲情价。’

如果双胞胎能够确保空置率不超过盈利，至少不会亏钱。

比如没人拖欠房租，不会在半夜打包举家逃跑，又或者出现一些麻烦事。

如火灾、失踪、伤害、杀人……

“咕咚。”原本窃喜不已的双胞胎咽了咽口水，有些不太肯定的看着合同，再也没了之前的兴奋。

“你们要知道，任何事都会遇到麻烦，就像谁也不知道什么时候会摔倒一样，所以……”

李子涛的意思很明确，同意就成交，否则，他们需要自己去想办法，又或者去问他们的母亲有没有什么更好的‘工作。’

比如领固额零花钱，不过李子涛猜测这没什么戏。

“等等，我们需要时间商量。”双胞胎把所有报表放在面前，认真计算他们盈利的可能性。

是的，虽然他们的表现和性格都很成熟。

只是这仍然改变不了他们是两个孩子的事实，没有经历过什么大风大浪，这是一笔很大的生意，加上李子涛所说的，他们自然有些慌了。

要是一切顺利的话，他们每月大约能够赚6万美刀，这对双胞胎来说是个无法想象的数字。

前提是所有事顺利，不会出现任何变故，否则这个数字就会直线下降，甚至可能出现亏损。

按照报表所说，目前空置的房间是63间，就算如此每月的营收仍保持在3万美刀上下。

这都要感谢秘书室对租客的高标准，只是偶尔难免会遇到表里不一的家伙，会在缴纳房租前卷走房间里所有家具举家跑路，再不然把房子倒手租给其他人，收了对方的房租弥补损失，加上保证金还能小赚一笔。

“我们得提高保证金金额。”梅森咬着笔说着。

“不，那样会让我们连现在的客户都丢掉。”艾登并不赞同